Cena nekretnina u Vršcu još uvek je približna onoj od pre nekoliko godina, dok je cena nekretnina u Pančevu za zadnje dve godine porasla za 150 do 200 evra po kvadratu, za stanove i kuće koji su već u upotrebi. Odgovore na pitanje zašto je to tako, izgleda da treba tražiti među Vrščanima.
Vlasnici agencija za nekretnine kažu da stagniranje, pa čak i pad cena u Vršcu nije vezano za investicije, uređenje grada i ulaganja u infrastrukturu, nego sve češće za negativne komentare koji Vrščani sami o svom gradu ostaljaju na društvenim mrežama.
- Kupci iz inostranstva, traže nekretnine u Vršcu, koji je dugo godina važio za jednu od najrazvijenijih manjih sredina u Srbiji. Privučeni su investicijama i statistikom o prosečnom ličnom dohotku. Ali, odbijaju ih negativni komentari Vrščana, koji na društvenim mrežama ostavljaju negativne ocene o sredini u kojoj žive. Realno rečeno, nije normalno da Vrščani sami sebi, na ovaj način, obaraju cenu nekretnina, koja je do skora bila među višim u Srbiji, kaže jedan od vlasnika agencije za nekretnine u ovom južnbanatskom gradu.
Na prodaju u Vršcu ima i stanova i kuća, nešto manje placeva. Mnoge od tih nekretnina su nasleđene, što vlasnici agencija vide kao jedan od razloga zbog kojeg ih prodavci ne vrednuju dovoljno, ili o sredini u kojoj se nalaze govore negativno, ko zna iz kojih razloga.
- Za jednosoban stan u Vršcu ranije ste mogli da kupite dvoiposoban stan u Pančevu. Sada je Pančevo skuplje od Vršca. Vrščani često sami o svom gradu pišu loše, ko zna zbog čega. Time sebi čine medveđu uslugu, jer i cena njihovih nekretnina pada na taj način. Kupci se o gradu informišu na društvenim mrežama, kroz lokalne medije, ali i kroz komentare koji na društvenim mrežama. Susrećemo se sa čuđenjem kupaca, koji misle da je cena kvadrata za neku kuću ili stan previsoka, jer su na društvenim mrežama pročitali da Vršac nije uređen grad, što ih demantuje prvi izlazak na ulicu i upoznavanje sa nekretninama koje žele da kupe, kaže jedan vlasnik agencije za nekretnine.
Kada kupci saznaju da Vršac desetinama godina unazad ima kvalitetno i redovno snabdevanje dobrom pijaćom vodom, da je gas kao energent dostupan u svakom domu, da je ceo grad pokriven kanalizacionom mrežom, da je strujna mreža bez oscilacija, da je komunikaciona infrastruktura na visokom novu, poput onih u EU… a kada pogledaju Vršačke planine, spomenike kulture, parkove i uređenje grada kojim dana dominiraju cvetni aranžmani, začuđeno pitaju „Šta je problem? Zašto je cena tako niska?“.
- Ono što Vrščani javno pišu o Vršcu, jedini je razlog stagniranja cene nekretnina u ovom južnobanatskom gradu, jedinstveni su vlasnici agencija za nekretnine u zaključku.
Izgleda da Jovan Sterija Popović, najveći srpski komediograf, nije bio toliko dobar pisac, koliko je bio dobar posmatrač. Beležio je ono što vidi, a geni onoga što je video i danas šetaju našim gradom. U poboljšanoj varijanti. Prst na čelo.
