Na osnovu člana 19. stav 1. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Sl. glasnik RS“, br. 16/2018 i 79/2023) i Odluke Skupštine Grada Vršca o pokretanju postupka otuđenja iz javne svojine Grada Vršca katastarske parcele broj 4803/5 KO Vršac broj 012-86/2025-II-01 donete na sednici održanoj dana 18. decembra 2025.godine, Komisija za pribavljanje, otuđenje i davanje u zakup nepokretnosti u javnoj svojini raspisuje:
O G L A S radi otuđenja nepokretnosti iz javne svojine Grada Vršca postupkom javnog nadmetanja
Postupkom javnog nadmetanja otuđuje se nepokretnost iz javne svojine Grada Vršca i to: katastarska parcela broj 4803/5 KO Vršac, potes/ulica Paje Jovanovića, površine 426 m2, vrsta zemljišta: ostalo građevinsko zemljište u svojini upisana u Izvodu iz baze katastra nepokretnosti, broj 13263 KO Vršac, javna svojina Grada Vršca u udelu 1/1.
Početna cena po kojoj se predmetna nepokretnost otuđuje iz javne svojine Grada Vršca postupkom javnog nadmetanja iznosi 1.328.133,50 dinara , što po zvaničnom srednjem kursu NBS na dan izvršene procene iznosi 11.310,83 evra.
Depozit (garantni iznos) za učešće u postupku javnog nadmetanja utvrđuje se u iznosu od 20% od početne cene za nepokretnost u javnoj svojini utvrđene u prethodnom stavu i iznosi: 265.626,70 dinara.
Depozit se uplaćuje na depozitni račun Gradske uprave Depozit SO Vršac br.840-720804-40 po modelu 97, sa obaveznim pozivom na broj 55-24109138, svrha uplate-depozit za javno nadmetanje.
Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene cene u postupku javnog nadmetanja. Postupak javnog nadmetanja sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava na osnovu koje se podnosilac registruje i proglašava kupcem, ako početnu cenu po kojoj se nepokretnost otuđuje iz javne svojine prihvati kao kupoprodajnu cenu, s tim da ukoliko ne prihvati kupoprodajnu cenu, gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit se neće vratiti ukoliko ponuđač ne pristupi javnom nadmetanju ili odustane od svoje ponude odnosno ne prihvati početni iznos. Učesnik na javnom nadmetanju čija je ponuda najpovoljnija, dužan je da u roku od 30 dana od dana pravnosnažnosti odluke o otuđenju zaključi ugovor o otuđenju nepokretnosti.
Učesnik na javnom nadmetanju čija je ponuda najpovoljnija dužan je da isplati utvrđenu (izlicitiranu) cenu u celosti u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja ugovora o kupoprodaji.
Najpovoljnijem ponuđaču se uplaćeni depozit zadržava do zaključenja ugovora o kupoprodaji i isti se uračunava u kupoprodajnu cenu.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač – kupac ne pristupi zaključenju kupoprodajnog ugovora, Odluka o otuđenju nepokretnosti stavlja se van snage bez prava kupca na povraćaj uplaćenog garantnog iznosa za učešće u javnom nadmetanju.
Ukoliko kupac ne plati ugovorenu kupoprodajnu cenu smatraće se da je jednostrano raskinuo kupoprodajni ugovor i gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa uplaćenog za učešće na javnom nadmetanju.
Učesniku na javnom nadmetanju koji ne ostvari pravo na pribavljanje predmetne nepokretnosti, uplaćeni depozit će se vratiti u roku od 8 radnih dana od dana sprovedenog postupka.
Prijava za učešće na javnom nadmetanju (u daljem tekstu: prijava) može se preuzeti na pisarnici Gradske uprave Grada Vršca ili na www.vrsac.org.rs i obavezno sadrži:
1. za fizička lica: ime i prezime, JMBG, broj lične karte, adresu stanovanja i broj telefona;
2. za pravna lica i preduzetnike: naziv, odnosno poslovno ime, sedište, poreski identifikacioni broj, matični broj, broj telefona, potpis ovlašćenog lica, vidljivu naznaku na koju katastarsku parcelu, odnosno nepokretnost se odnosi ponuda, izjavu o prihvatanju uslova oglasa.
Uz prijavu se dostavlja i:
1. Dokaz o uplaćenom depozitu (garantni iznos);
2. Fotokopija lične karte za fizička lica;
3. Specijalna overena punomoć; u formi solemnizovane javne isprave, ukoliko ponuđača zastupa punomoćnik;
4. Izvod iz registra privrednih subjekata ili drugi odgovarajući registar ne stariji od 30 dana (za pravna lica i preduzetnike);
5. Potvrda o poreskom identifikacionom broju za pravna lica i preduzetnike u kopiji.
Rok za podnošenje prijava za javno nadmetanje je 30 dana od dana objavljivanja ovog oglasa u dnevnom listu koji se distribuira na celoj teritoriji Republike Srbije. Poslednji dan za podnošenje prijave je 18.februar 2026.godine.
Prijavu sa prilozima zainteresovano lice može predati na pisarnici Gradske uprave u Vršcu, Trg pobede broj 1 svakog radnog dana u periodu od 07.00 do 15.00 časova ili dostaviti na adresu: Grad Vršac, Trg pobede br.1. 26300 Vršac, sa naznakom: Komisiji za pribavljanje, otuđenje i davanje u zakup nepokretnosti u javnoj svojini Grada – za javno nadmetanje.
Ako je prijava poslata poštom, dan predaje pošti isključivo preporučenom pošiljkom, smatra se kao dan predaje pisarnici Gradske uprave Vršac, prijava je u tom slučaju blagovremena ukoliko je garantni iznos uplaćen najkasnije posledenjeg dana trajanja Oglasa, kao i da pošiljka stigne do dana održavanja javnog nadmetanja.
Prijava se smatra nepotpunom ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve gore navedene isprave, odnosno ako ne sadrži sve podatke predviđene oglasom ili su dati podaci suprotni objavljenom tekstu oglasa.
Podnosioci neblagovremene ili nepotpune prijave neće moći da učestvuju u postupku javnog nadmetanja, a uplaćeni depozit će se vratiti u roku od 8 radnih dana od dana sprovedenog postupka.
U postupku usmenog javnog nadmetanja mogu učestvovati lica koja su položila depozit ili lice koje poseduje specijalnu overenu punomoć kod javnog beležnika u formi solemnizovane isprave, a koja punomoć je data od strane podnosioca prijave.
Javno nadmetanje, održaće se u Vršcu, zgrada Gradske uprave Vršac, Trg pobede 1, kancelarija 117 na I spratu dana 23.februara 2026. godine sa početkom u 10.00 časova.
Nepokretnost iz ovog oglasa otuđuje se u viđenom stanju i sticalac se ne može pozivati na njene fizičke nedostatke.
Bliže informacije o predmetu otuđenja (mesto i vreme uvida u dokumentaciju, akti o vlasništvu i izmirenim troškovima korišćenja nepokretnosti) i razgledanju nepokretnosti zainteresovani ponuđači mogu dobiti svakog radnog dana u vremenu od 12 do 14 časova u periodu dok je objavljen Oglas, kontakt telefon 060/8070136 – predsednik Komisije Andrijana Maksimović.
Obilazak nepokretnosti koja je predmet javnog nadmetanja uz prethodnu najavu zainteresovanih ponuđača organizovaće predsednik Komisije. Obilazak nepokretnosti oganizovaće se jednom nedeljno radnim danom u dogovoru sa predsednikom Komisije u vreme trajanja Oglasa.
Komisija za pribavljanje, otuđenje i davanje u zakup nepokretnosti u javnoj svojini
